Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Losweg 17 in Geldrop 5663 AR

Losweg 17

5663 AR Geldrop
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
040-2801240

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Rust en luxe en praktisch” is in een paar woorden de samenvatting van deze in zeer goede staat van onderhoud verkerende tussenwoning. Deze perfecte gezinswoning zonder overburen werd recentelijk op diverse onderdelen gerenoveerd en beschikt over een riante uitbouw en is volledig voorzien van...
Lees meer

Omschrijving

“Rust en luxe en praktisch” is in een paar woorden de samenvatting van deze in zeer goede staat van onderhoud verkerende tussenwoning. Deze perfecte gezinswoning zonder overburen werd recentelijk op diverse onderdelen gerenoveerd en beschikt over een riante uitbouw en is volledig voorzien van kunsstof kozijnen. De achtertuin beschikt over een veranda en een voldoende ruime berging. Er is aan de voorzijde een vrij uitzicht richting een brede groenstrook die de scheiding vormt tussen het spoor en de straat. Deze woning werd gebouwd in 1983, werd later in fases gerenoveerd en voorzien van een zeer luxe maatwerk keuken en badkamer. Er zijn 4 ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot het maken van een 5de slaapkamer en er is een dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning.

Ligging:
De woning is gelegen in de wijk Zesgehuchten op een comfortabel perceel waarbij de vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten is gericht en gedurende een groot deel van de dag zon geniet. Op loopafstand van deze woning bevinden zich het NS-station, een basisschool, een kinderdagverblijf en een prachtig park met speelweide. Verder heeft de wijk voldoende voorzieningen waaronder een supermarkt en vele sportgelegenheden van fitness tot een 18 holes golfbaan. Daarnaast vind je tussen Geldrop, Eindhoven en Waalre het uitgestrekte natuurgebied “de Gijzenrooise Zegge”. Op een afstand van 800 meter bevindt zich het centrum van Geldrop met het gezellige horecaplein en een uitgebreide winkelstand en cultureel centrum Hofdael. Daarnaast heeft Geldrop een eigen streekziekenhuis en een middelbare school van VMBO-t tot gymnasium en vind je er een rijk verenigingsleven.
De wijk Zesgehuchten biedt een perfecte ontsluiting naar Eindhoven en is tevens de A67 goed bereikbaar via de Gijzenrooiseweg.

Indeling:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voldoende ruim en geeft toegang tot de toiletruimte die is voorzien van tegelwerkwanden en tegelvloer en is uitgevoerd met een wandcloset met fonteintje. Verder bevindt zich in de hal de meterkast met 12 stroomgroepen en 3 aardlekschakelaars en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit deze hal bereik je tevens de woonkamer. Deze woonkamer is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden van stucwerk en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd over de volle breedte waardoor een prachtige eetkamer ontstaat met openslaande dubbele deuren naar het overdekte terras. De daglichtopbrengst wordt tevens gegarandeerd door een brede lichtstraat. In deze aanbouw is tevens een bijkeuken gerealiseerd die eveneens toegang geeft tot de tuin en ruim plaats biedt aan wasmachine en wasdroger maar ook nog een werkblad en kastruimte in zich heeft. Centraal in de woning is de open keuken. De luxe keukeninrichting in “U”-opstelling is van een hoge kwaliteit. Het werkblad is gemaakt van graniet. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, moderne afzuigkap, combi-magnetron-oven, een vaatwasser en een plafond met inbouwverlichting en een gezellige bar waar je gasten tijdens het koken een heerlijk glas wijn kunnen drinken. Alle laden zijn voorzien van een soft-close systeem.

Tuin:
Vanuit de eetkamer en de bijkeuken kun je naar het overdekte terras van maar liefst 15 m². Deze veranda heeft een transparant dak waarmee er veel licht blijft en ingebouwde spots in de leggers. Deze veranda heeft bij het woonkamerdeel tevens een zonnescreen. De tuin is op het westen gelegen en biedt veel zonuren, een stenen berging, en is volledig bestraat met sierbestrating en daarmee zeer onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ontstaan uit samenvoeging van twee kamers. Deze prachtige kamer heeft een oppervlak van ruim 18 m² maar is eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers Daarnaast beschikt deze kamer over twee vaste kastenwanden met schuifdeuren. Verder bevindt zich aan de voorzijde een royale slaapkamer van ruim 12 m². Deze 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, de overloop en trap van tapijt en het plafond van de ouder slaapkamer beschikt over inbouwverlichting. De badkamer is absoluut een pronkstuk in de woning en werd in 2012 geheel verbouwd. Het heeft een ruime, met glazen wand afsluitbare inloopdouche. Er is een wandcloset, een wastafel en een badkuip. Wanden en vloer zijn volledig en luxe betegeld, er is vloerverwarming en een stucwerkplafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich een kast met de CV. Het is een HR combi-ketel en is jaarlijks goed onderhouden (voor het laatst in 2018). Tevens is op de overloop een airco geïnstalleerd die verkoeling geeft op de 1ste en 2de verdieping. Vanuit de overloop zijn tevens de twee ruime zolderkamers bereikbaar. Deze kamers zijn evenals de overloop voorzien van een laminaatvloer. Beide kamers zijn ook voorzien van een dakkapel met rolluiken en een royale bergruimte in het knieschot. Het dakkapel aan de achterzijde is breed uitgevoerd zodat een deel hiervan op de overloop zit en hier goed daglicht verzorgt.

Bijzonderheden:
• Achterzijde overvolle breedte uitgebouwd en voorzien van lichtstraat.
• Luxe en complete badkamer
• Luxe keukeninrichting
• Hoog afwerkingsniveau en een goede staat van onderhoud
• Onderhoudsvriendelijke woning door veelal kunsstof kozijnen
• Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken alsmede de op de begane grond aan de
voorzijde.
• Spouw-, vloer-, dakisolatie en geheel isolerende beglazing (HR++)
• Achtertuin zeer onderhoudsvriendelijk
• Geen overburen
• Brede en goed bereikbare achterom
• Instapklaar
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 156 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Aanbouw is voorzien van een platdak met bitumineuze dakbedekking alsmede de dakkapellen. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie K Perceelnummer 201 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.