Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze zeer nette tussenwoning bevindt zich in de rustige woonwijk “Braakhuizen-Noord” in Geldrop op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder het centrum van Geldrop. De woning beschikt onder andere over een fraaie keuken, vernieuwde badkamer en praktisch aangelegde achtertuin voorzien van...Lees meer
Omschrijving
Deze zeer nette tussenwoning bevindt zich in de rustige woonwijk “Braakhuizen-Noord” in Geldrop op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder het centrum van Geldrop. De woning beschikt onder andere over een fraaie keuken, vernieuwde badkamer en praktisch aangelegde achtertuin voorzien van een overkapping. Kortom een prachtige gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau.Locatie
De woning bevindt zich op een woonerf omringd met vergelijkbare woningen. Met de fiets is het centrum van Geldrop en daarmee ook de daarbij behorende voorzieningen in een paar minuten te bereiken. Denk hierbij aan diverse winkels, supermarkten en het sfeervolle horecaplein. Daarnaast zijn verschillende sportvoorzieningen, een basisschool en een middelbare school met niveaus van vmbo-t tot en met vwo binnen een straal van één kilometer van de woning gelegen. Verder beschikt Geldrop ook over een streekziekenhuis, een NS-station en over goede uitvalswegen richting Mierlo, Eindhoven en de A67.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de meterkast, de provisiekast en de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De ruime Z-vormige woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning alsmede de dakvensters in de overkapping beschikt de woonkamer over veel daglicht. De woonkamer is voorzien van nieuwe massief houten parketvloer, de wanden zijn deels granol en deels schoonmetselwerk en er is een spuitwerk plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en vele laden en kasten.
Tuin:
De achtertuin is op drie manieren te bereiken: vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui, vanuit de keuken door middel van een achterdeur én via een achterom. De op het westen gelegen, zeer nette achtertuin is voorzien van bestrating met aan beide zijden bloemborders. In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich een tuinhuis voorzien van elektra. Direct achter de woning vind je een overkapping met twee dakvensters. Onder de overkapping is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een lounge set. Dus mogelijkheden genoeg.
Eerste verdieping:
Middels de trap in de woonkamer bereik je de overloop van waaruit je toegang hebt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer en een ruime slaapkamer. De zeer luxe badkamer is geheel vernieuwd in 2015 en beschikt over een strakke afwerking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een “sunshower” regendouche, een dubbele wastafel in meubel, een tweede toilet en een designradiator. Aan de achterzijde van de woning vind je de andere twee slaapkamers, waarbij er een wat kleiner is ten opzichte van de andere twee. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wandafwerking en spuitwerk plafonds.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap vanuit de overloop van de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, een wasruimte en een bergruimte. De slaapkamer bevindt zich over de hele lengte van de verdieping en beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over raampartijen in de vorm van een dakvenster. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en wanden voorzien van muurverf. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en -droger. Hier vind je ook de CV installatie met HR combiketel van het merk Vaillant uit het bouwjaar 2002.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen welke in 2014 zijn geplaatst;
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende beglazing;
- In 2015 is de badkamer geheel vernieuwd;
- Het toilet is vernieuwd in 2012;
- De keuken is in 2010 vernieuwd;
- Parketvloer is in 2018 geheel vernieuwd.
- De meterkast is voorzien van 7 groepen en beveiligd middels een aardlekschakelaar;
- Er is een pad gelegen aan de achterzijde van de tuin (achter de berging) welke wordt gehuurd van de gemeente
Mierlo/Geldrop voor een huurprijs van €22,= per jaar.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 275.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
400 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-05-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geldrop
Sectie
C
Perceelnummer
5140
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.