Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wingerd 37 in Geldrop 5667 AK

Wingerd 37

5667 AK Geldrop
€ 247.500,- k.k.
040-2801240

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

We hebben er weer eentje! Een lot uit de loterij!

Deze woning bevindt zich in een gewilde wijk nabij de sportvelden van Voetbalverenigingen Geldrop en Braakhuizen en sporthal “De Kievit”, dichtbij voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijf en binnenkort met een nieuwe supermarkt...
Lees meer

Omschrijving

We hebben er weer eentje! Een lot uit de loterij!

Deze woning bevindt zich in een gewilde wijk nabij de sportvelden van Voetbalverenigingen Geldrop en Braakhuizen en sporthal “De Kievit”, dichtbij voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijf en binnenkort met een nieuwe supermarkt om de hoek. De royale uitbouw met serre is in de winter goed te verwarmen en in de zomer heeft het de luxe van een schuifdak wat voor de helft kan worden opengezet. Ook is de uitbouw uitgerust met een volautomatische zonwering boven de dakplaten. Bij deze woning is sprake van een meer dan een goede staat van onderhoud.

Omgeving:
Wingerd 24 ligt midden in de buurt genaamd “De Kievit” in de wijk “Braakhuizen Noord”. Deze wijk kenmerkt zich door een combinatie van straten en hofjes met rijwoningen uit midden jaren ‘60 en diverse speelveldjes. Voor een lekkere wandeling ben je in no time midden in de prachtige natuur van de Kleine Dommel. Deze woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de ontsluitingswegen naar Nuenen, Helmond en Eindhoven.
Verder heeft Geldrop veel te bieden aan voorzieningen. Zo vind je het gezellige centrum met veel winkels en een sfeervol horecaplein met grote terrassen op circa 15 minuten van deze woning. Daarnaast beschikt deze gemeente over een middelbare school van VMBO-T tot en met VWO. Er zijn veel sport- en ontspanningsgelegenheden van tennisbanen tot een 18 holes golfbaan en binnen- en buitenzwembad “De Smelen”. Via de A67 is Geldrop met de auto goed bereikbaar maar ook via het openbaar vervoer vanwege een eigen NS-Station. Geldrop beschikt over een eigen ziekenhuis.

Indeling:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer/keuken, de eerste verdieping en het toilet. Het ruime toilet is onlangs geheel vernieuwd en voorzien van een wandcloset met blauwspoeling en een fonteintje. In de hal vind je tevens de meterkast. Deze is geheel vernieuwd en voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer heeft een riant oppervlak en is uitgerust met een nieuwe PVC vloer (doorgelegd in de keuken, de serre en de hal). Er is een mogelijkheid voor het aansluiten van een open haard. De indeling van de woonkamer bestaat uit een zitkamer aan de voorzijde, een eetkamer aan de achterzijde en een studie/speelhoek. Er is een zeer prettige lichtinval door de grote raampartijen en het lichtdoorlatende dak van de serre. De keuken ligt achterin de woning en is middels een schuifdeur met facetgeslepen glas af te sluiten van de woonkamer. De keuken is voorzien van een inrichting in een wandopstelling met een gaskookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een vaatwasser en een oven. De keuken heeft een open verbinding met de serre. Deze serre is uitzonderlijk praktisch door middel van een schuifpui uit 3 delen die 2/3 open kan, een lichtdoorlatend dak wat in de zomer te openen is middels een schuifsysteem en voorzien is van een op afstand bedienbaar zonweringssysteem. Alles uitgevoerd in hoofdzakelijk aluminium en voorzien van plafondverlichting.
De achtertuin is praktisch aangelegd met bestrating en een ruime overkapping naast de schuur. Achter de tuin loopt een breed pad wat met auto en/of aanhanger bereikbaar is. Door de diepte van de tuin en de breedte van het pad geeft de achtertuin veel privacy. Achterin de tuin staat een zeer ruime stenen berging. De erfafscheiding bestaat uit recent gebouwde schuttingen van deels metselwerk en deels hout.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met toilet. De grootste slaapkamer vind je aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer en deze is voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met volledig betegelde wanden en tegelvloer in een neutrale kleurstelling. De badkamer is ingericht met een douche-/stoomcabine en een wastafel. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting . Ook aan de voorzijde van de woning vind je de voormaling doucheruimte met de aansluiting voor de wasmachine. In deze ruimte is tevens een separaat toilet gemaakt.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je een werkblad met kraan en spoelbak. Hier is tevens de plaats van de HR CV ketel (Valliant van 2004). Vervolgens vind je op de zolder een ruime slaapkamer voorzien van een groot dakraam.


Bijzonderheden:
• Uitbouw over de volle breedte van de achtergevel.
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin.
• Veel woonoppervlak.
• Nagenoeg volledig isolerende beglazing (met uitzondering van voordeur en raam van de wasruimte) en voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.
• Op de begane grond strak gestukadoorde plafonds met veel inbouwverlichting.
• Deze woning is voorzien van nieuwe dakpannen.
• Een instapklare gezinswoning op een fantastische locatie.
• Ideale ligging voor gezinnen met kinderen vanwege de ruime speelvoorzieningen.
• Gunstige ligging; goede ontsluiting naar Eindhoven en Helmond.
• Aanvaarding per direct mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Dak serre is polycarbonaat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie C Perceelnummer 3900 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.