Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lorien 11 in Geldrop 5663 SM

Lorien 11

5663 SM Geldrop
€ 399.000,- k.k.
040-2801240

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Lorien 11 Geldrop

Deze onder fraaie architectuur gebouwde, goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning heeft een aanpandige garage en een groene achtertuin op het oosten. Verder beschikt deze woning over een royale woonkamer, een lichte open keuken, drie slaapkamers, een...
Lees meer

Omschrijving

Lorien 11 Geldrop

Deze onder fraaie architectuur gebouwde, goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning heeft een aanpandige garage en een groene achtertuin op het oosten. Verder beschikt deze woning over een royale woonkamer, een lichte open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een ruim dakterras en een royale bergzolder.
Deze woning met brede overstekken is prachtig gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Genoenhuis. Er is een vrij uitzicht op een groot groen plantsoen met speeltoestellen. Op loopafstand ligt het natuurgebied bij De IJzeren Man met visvijvers en mooie wandelpaden. Tevens bevinden zich op korte afstand een basisschool, supermarkt en diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen waaronder de A67.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens vind je hier het modern uitgevoerde toilet met een wandcloset en een fonteintje.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 43 m² en is voorzien van een mooie massief eiken parketvloer met vloerverwarming die in de keuken en hal is doorgelegd. De woonkamer geniet veel lichtinval en heeft een grote aluminium schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.
De open keuken met eiland en wandopstelling is voorzien van een lichte inrichting met een composiet werkblad, een RVS-spoelbak, een vaatwasser, kookplaat met 4 gaspitten en een wokbrander, een afzuigkap, een combi-oven, een close-in boiler en een koelkast. De diverse kasten bieden royale bergruimte. De bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een tegelvloer. Vanuit hier is de aanpandige garage en de achtertuin te bereiken. De garage is voorzien van verwarming, een tegelvloer en dubbele openslaande deuren. De verzorgde en keurig aangelegde achtertuin met buitenverlichting is gelegen op het oosten. Er is een terras met veranda direct achter de woning en achter in de tuin vind je een tweede terras. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, plantenborders en een vijver. Direct achter de bijkeuken staat 1 houten berghok.


Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met houtmotief.
Slaapkamer 1, circa 16 m², bevindt zich over de volle breedte van de voorzijde en is voorzien van een draai-/kiepraam met hor. Een airco installatie wordt ter overname aangeboden. Slaapkamer 2, circa 7,5 m², ligt aan de zijkant en heeft ook een draai-/kiepraam met hor. Via een deur bereik je het grote dakterras van circa 14 m². Slaapkamer 3, circa 8,5 m², vind je aan de achterzijde en heeft ook een draai-/kiepraam met hor. Middels een vlizotrap bereik je vanuit deze slaapkamer de ruime bergzolder. Alle draai-/kiepramen op de eerste verdieping zijn voorzien van dauerluftung en horren.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine beide met een thermostaatkraan, closet duoblok en een wastafelmeubel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wand- en vloertegels.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap in slaapkamer 3 kom je op de ruime bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd (wand-, vloer- en dakisolatie);
- Isolerende beglazing;
- Alle ramen aan de achterzijde alsmede de achterdeur zijn voorzien van rolluiken;
- De keuken en toiletruimte op de begane grond zijn geheel vernieuwd;
- Voortuin is slecht enkele maanden geleden geheel opnieuw aangelegd.
- In de tuin staat een aluminium veranda met inbouwverlichting;
- Buitenkraantje aan voor- en achterzijde;
- Diverse stroompunten in de achtertuin en in de voortuin bij de voordeur een stroompunt met randaarde.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 294 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (13.0 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 17 m² (576 bij 305) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie E Perceelnummer 1963 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.